トーア明大前マンション

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,899万円
92.1万円/㎡
相場
4,192万円
99.0万円/㎡
2,104
3,496
4,888
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,888万円
82.5万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
トーア明大前マンション
3,899万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 42.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は66.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,899万円92.1万円2階 42.35㎡ 1LDK東
2025/06/013,999万円94.4万円2階 42.35㎡ 1LDK東
2025/03/241,980万円70.4万円5階 28.12㎡ 1DK南
2024/07/202,430万円57.4万円2階 42.35㎡ 2DK東
2024/03/301,388万円58.0万円3階 23.95㎡ 1R西
2024/02/181,388万円58.0万円3階 23.94㎡ 1R西
2024/02/171,388万円58.0万円3階 23.94㎡ 23.西
2024/01/221,398万円58.4万円3階 23.95㎡ 1R西
2024/01/191,398万円58.4万円3階 23.94㎡ 23.西
2024/01/191,398万円58.4万円3階 23.94㎡ 1R西
2023/12/201,398万円60.9万円3階 22.95㎡ 1R西
2023/12/031,430万円59.7万円3階 23.95㎡ 1R西
2023/11/261,450万円60.5万円3階 23.95㎡ 1R西
2023/10/311,480万円61.8万円3階 23.95㎡ 1R-
2023/10/121,498万円62.5万円3階 23.95㎡ 1R西
2023/04/034,880万円74.5万円7階 65.46㎡ 3LDK南
2023/03/271,590万円66.4万円3階 23.95㎡ 1R北
2023/01/271,680万円70.1万円3階 23.95㎡ 1R南
2023/01/271,360万円53.7万円6階 25.31㎡ 1R南西
2023/01/251,780万円74.3万円3階 23.95㎡ 1R南
2022/05/305,180万円79.1万円7階 65.46㎡ 3LDK南
2022/01/221,790万円78.4万円3階 22.83㎡ 1K北
2021/11/261,890万円82.8万円3階 22.83㎡ 1K北
2020/12/181,430万円56.5万円6階 25.31㎡ 1R西
2020/11/201,480万円58.5万円6階 25.31㎡ 1R西
2020/07/042,880万円68.0万円5階 42.35㎡ 2LDK-
2020/06/123,680万円61.7万円8階 59.6㎡ 3LDK-
2020/06/052,880万円64.7万円2階 44.5㎡ 2LDK-
2020/06/032,980万円70.4万円5階 42.35㎡ 2LDK-
2020/06/032,980万円67.0万円2階 44.5㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13トーア明大前マンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅3分 3,899万円92.1万円42.35㎡1LDK2階 / 8階建 東1978年88戸SRC
2025/05/02マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 3,380万円69.5万円48.6㎡2DK+納戸×8階 / 13階建 南1973年65戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅7分 2,480万円71.5万円34.68㎡1DK8階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2023/10/17サンドエル松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 2,799万円70.5万円39.71㎡1LDK5階 / 13階建 東1975年84戸SRC
2020/10/23マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 2,680万円69.9万円38.33㎡1LDK2階 / 14階建 西1974年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は世田谷区の平均と比較して2.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積32.35㎡〜52.35㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
89.9万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名トーア明大前マンション
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩3分
築年月1978年
階数8階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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